解码泰禾冲刺两千亿的底气,泰禾有哪些入市项目

2019年的泰禾注定不会淡定，不止泰禾，所大部分房产企业都不会再淡定了。泰禾2018年的目标是2000亿，而实际成交额却只有1600亿。而根据现场工地的实际情况来看，有的楼栋施工才处于挖基坑没出了正负零，所以说除了泰禾自己断臂求生自筹资金重启项目外，无论哪方企业都不会接手这样的烂摊子，更何况现在哪个房地产企业也不好过。

太原泰禾金尊府的房子“烂尾”了，还有完工交房的可能吗？

答：不可能房子之所以烂尾是因资金链断裂，泰禾金尊府同样如此，更大的问题在于已经取的预售证并且已经销售完毕，销售款被总部抽调完了。而根据现场工地的实际情况来看，有的楼栋施工才处于挖基坑还没出了正负零，所以说除了泰禾自己断臂求生自筹资金重启项目外，无论哪方企业都不会接手这样的烂摊子，更何况现在哪个房地产企业也不好过。

连卖4个项目变现，面对高负债率，2019的泰禾还能继续淡定吗？

谢邀。2019年的泰禾注定不会淡定，不止泰禾，所大部分房产企业都不会再淡定了。根据新闻，泰禾地产这几年高歌猛进，目标直指国内一线。不停的在各大一线城市拿地，标出了不少地王。泰禾2018年的目标是2000亿，而实际成交额却只有1600亿。其中将近400亿的资金缺口，相信做生意的都懂，资金链的断裂对公司影响有多严重。

而2018年房市的疲软已经得到了大家的共识了。在非一线城市，二手房的难卖相信如果有卖房的人会深有体会。笔者在泉州，泉州二手房市场基本上是有价无市。市场价15000的房子，你很难卖，除非你降价。房产能不能投资，流通是一个很重要的指标。不能快速流通变现的房子就是一堆钢筋水泥。这个道理，可能很多人不懂。很多人都是看着中介在朋友圈不停的吹嘘市场的繁荣，等你真正要卖房的时候就知道市场到底繁荣不繁荣了。

今天，网络都在炒作一条消息：中国的房产总值超越美欧日之和，而 股票市值却只有10分1？10年前，如果你买房了，那可能会是你这辈子最值得骄傲的投资了。但十年后的今天，如果你还是把钱投资进楼市，那这笔投资很可能成为你退休之后最痛苦的回忆。在中国，很多舆论是可以引导的。相信大家记不得2000年初，各大媒体都在炒作一个故事：美国老太太退休了，终于把房贷还清了，而中国老太太退休了，终于买了一套房。

而同样的钱，美国老太太享受了生活，而中国老太紧巴巴过了一辈子。当时这个故事广为流传，就是政府在讲故事，鼓励大家买房。当时看懂舆论的人，现在基本可以财务自由了。而如果国家已经不停的出台各类政策调控房价，也允许媒体三不五时的出来吹风房价过高。其中的道理，相信大家要有点判断。今年开始股市大涨，舆论开始不停的扇动，今天媒体都在追问，我们的房价这么高，股市为何这么低？其中很大的原因就是国家想把钱都赶到股市去。

毕竟08年开始到现在，超发了如此多的资金，已经是一个现实，在中国这种楼市降价就闹的国度，降房价也是一种奢侈，但是投资不得不继续，多印出来的钱必须要有个蓄水池。而股市就是最合理的蓄水池。(当然，很多老股民肯定会骂我，中国股市就是投机市场。我不反对。如果没有跟美国的贸易战，我今天会股东身边所有人可以进股市，但是因为贸易战的存在，不确定因素太多。

泰禾集团9个交易日上涨82%，真的仅仅就是因为董事长的一句话吗？

泰禾集团无疑成为今年的妖股，停牌前的9个交易日连续大涨，累计涨幅82%，而今日复牌后再次涨停，至此，泰禾集团10个交易日股价翻番，目前每股33.53元。泰禾集团14日晚发布公告称，公司控股股东、实际控制人不存在应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项。泰禾集团 预计去年净利20.5亿-23.8亿，并于15日复牌。

虽然，泰禾集团此前暴涨原因跟董事长的“吹牛”不无关系，董事长黄其森称2018年销售额目标是超过2000亿，消息一出，该股立马涨停，而且还引发了交易所的问询，虽然泰禾集团澄清称泰禾集团表示该目标属于董事长对公司发展的目标和愿景，不构成承诺和预测，但还是阻止不了该股的疯狂暴涨，在此之后，泰禾集团连续涨停，俨然成为了一只妖股。

但身为地产股的泰禾集团暴涨背后应该还跟整个地产股大涨有关，其原因：1、在2017地产销售大好的大背景下。地产商销售额的不断突破，反映的是政府成功去掉了地产的库存，目前地产商存货占比显著偏低。特别是房地产开发商破天荒的出现了三个年销售额突破5000亿企业，分别是碧桂园、万科和恒大。2、地产股估值仍然十分便宜。